Appartement/Condo à vendre 3521 Rue du Barrage, app. 201 Saint-Vincent-de-Paul (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 9739020

Photo principale

LES RIVES DU SANCTUAIRE, VOTRE HAVRE DE PAIX... Situé directement sur le bord de la Rivière Des Prairies dans un secteur recherché et calme, ce luxueux condo de 2 chambres à coucher compte également un ascenseur privé donnant accès directement au salon!

315 700 $

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Foyer au gaz

Addenda.

LES RIVES DU SANCTUAIRE, VOTRE HAVRE DE PAIX...
Situé directement sur le bord de la Rivière Des Prairies dans un secteur recherché et calme, ce luxueux condo de 2 chambres à coucher compte également un ascenseur privé donnant accès directement au salon!

Au premier coup d'oeil, un magnifique salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel et d'un très beau mur de pierres naturelles captiveront votre regard.

La salle à dîner à aire ouverte est séparée de la cuisine par un pratique comptoir-lunch, parfaitement adapté pour ses repas sur le pouce ou moins formels.

Les 2 chambres à coucher profitent de grandes dimensions et de hauts plafonds; la chambre des maîtres quant à elle, est pourvue de jolies portes françaises et d'une garde-robe de type walk-in.

La grande salle de bains avec douche indépendante est séparée de la salle de lavage pour plus de commodités. Une pratique salle d'eau située à l'avant mise également sur de bons espaces de rangement.

Envie de prélasser un peu? Profitez de votre vaste balcon en ciment de 13'x10' offrant une prenante vue sur l'eau et sur Montréal. Gage d'une conception soignée, ce balcon est suffisamment spacieux pour y installer votre BBQ, en plus de bénéficier d'une sortie pour le gaz naturel.

À l'arrière, une porte-patio et un balcon donnent accès à la cour, ceinturée à même une magnifique falaise de roc! Un charme que de disposer de l'absence de voisins à l'arrière!

Cette résidence vous offre également un accès à un garage intérieur et 2 espaces de stationnement, très pratique lors de nos hivers rigoureux. Un rangement au niveau du garage se prêtera parfaitement pour vos effets saisonniers.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
1 080 PC
Inst. laveuse-sécheuse
Passage : 2
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau , Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16' X 14' Bois Porte-Patio et grand balcon
Salle à manger 2e niveau 13' X 11' Bois
Cuisine 2e niveau 11' X 8'7" Céramique Aire ouverte
Salle d'eau 2e niveau 5'9" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 10'8" Bois Walk-in et porte patio
Chambre 2e niveau 12'3" X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Entree gaz pour BBQ au balcon , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 44 900,00 $
Évaluation bâtiment 270 800,00 $
Évaluation municipale 315 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 709,00 $
Taxes scolaires (2016) 736,00 $
TOTAL des taxes 3 445,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 724,00 $
Total des dépenses annuelles 2 724,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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