En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

11555 Rue Verville

,

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

754 000$

  • 28093454
  • 2
  • 3+1
  • 40pi x 28pi
  • 3412pc
Visite virtuelle
À propos

Montréal, Ahuntsic. Plongez dans le charme de cette propriété semi-détachée à paliers multiples, spacieuse et lumineuse, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, nichée dans le quartier paisible et familial d'Ahuntsic-Ouest !

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514 924-6023
Addenda
Montréal, Ahuntsic.

Plongez dans le charme de cette propriété semi-détachée à
paliers multiples, spacieuse et lumineuse, idéalement situé
dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, nichée
dans le quartier paisible et familial d'Ahuntsic-Ouest !

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4
chambres à coucher, 2 salles de bains et une vaste cuisine
à aire ouverte. Grâce à son exposition sud-est, vous
profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de
l'année, faisant de chaque journée un véritable régal pour
les sens.

Le grand sous-sol entièrement aménagé, le garage intégré au
niveau du sol et la charmante terrasse offrant une vue sur
la cour arrière clôturée, ornée d'arbres matures, sont
autant d'atouts qui font de cette propriété un véritable
havre de paix. Imaginez-vous prendre votre café du matin
sur la terrasse.

À quelques pas de la piste cyclable et du boulevard Gouin,
cette maison est également à proximité des parcs de La
Merci, Nicolas Viel et des parcs paisibles tels que le parc
Frédéric-Back et le parc Ahuntsic pour des moments de
détente en plein air en bordure de la Rivière des Prairies,
ainsi que de la pittoresque rue Fleury Ouest. Ajoutez à
cela la proximité de la gare Bois de Boulogne, du métro
Henri-Bourassa et de l'école St André Apôtre, et vous avez
trouvé le parfait équilibre entre confort et commodité.

Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer
chaleureux ou un investisseur avisé, cette propriété saura
répondre à toutes vos attentes.

Ahuntsic est réputée pour son environnement paisible et sa
diversité culturelle, offrant un cadre de vie unique où la
nature et l'urbanisme se rencontrent harmonieusement. Les
résidents apprécient la Promenade Fleury pour son ambiance
conviviale et son offre diversifiée de commerces locaux qui
regorge de cafés, restaurants, épiceries et boutiques,
offrant une vie de quartier dynamique et conviviale.
Les écoles de renom telles que le Collège André-Grasset, le
Cégep Ahuntsic et le Collège Mont-Saint-Louis offrent un
enseignement de qualité, assurant un avenir prometteur pour
vos enfants.

Le Complexe Sportif Claude-Robillard propose des
installations de pointe, dont une piscine olympique, pour
satisfaire les amateurs de sport et de loisirs.

Facilement accessible par les autoroutes 40 et 15, ainsi
que par les transports en commun tels que les métros Sauvé
et Crémazie, ce quartier offre une mobilité optimale pour
toutes vos activités.

Une visite s'impose!
En complément
Taxes de 4 782$
Municipale: 4 271$
Scolaire: 511$
Évaluation municipale 672 700$
Terrain: 352 000$
Bâtiment: 320 700$
Bâtiment
40pi x 28pi
Construit en 1954
Terrain de 3412pc
45.6pi x 75pi
Pièces
14.5x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
4.2x4.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière ,laveuse, sécheuse, hotte de cuisine + micro-ondes, réservoir à eau chaude, luminaires, rideaux, pôles à rideaux et système d'alarme.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
France Forbes
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Richard Couture
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maxime Cyr
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Montréal, Ahuntsic.

Plongez dans le charme de cette propriété semi-détachée à
paliers multiples, spacieuse et lumineuse, idéalement situé
dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, nichée
dans le quartier paisible et familial d'Ahuntsic-Ouest !

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4
chambres à coucher, 2 salles de bains et une vaste cuisine
à aire ouverte. Grâce à son exposition sud-est, vous
profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de
l'année, faisant de chaque journée un véritable régal pour
les sens.

Le grand sous-sol entièrement aménagé, le garage intégré au
niveau du sol et la charmante terrasse offrant une vue sur
la cour arrière clôturée, ornée d'arbres matures, sont
autant d'atouts qui font de cette propriété un véritable
havre de paix. Imaginez-vous prendre votre café du matin
sur la terrasse.

À quelques pas de la piste cyclable et du boulevard Gouin,
cette maison est également à proximité des parcs de La
Merci, Nicolas Viel et des parcs paisibles tels que le parc
Frédéric-Back et le parc Ahuntsic pour des moments de
détente en plein air en bordure de la Rivière des Prairies,
ainsi que de la pittoresque rue Fleury Ouest. Ajoutez à
cela la proximité de la gare Bois de Boulogne, du métro
Henri-Bourassa et de l'école St André Apôtre, et vous avez
trouvé le parfait équilibre entre confort et commodité.

Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer
chaleureux ou un investisseur avisé, cette propriété saura
répondre à toutes vos attentes.

Ahuntsic est réputée pour son environnement paisible et sa
diversité culturelle, offrant un cadre de vie unique où la
nature et l'urbanisme se rencontrent harmonieusement. Les
résidents apprécient la Promenade Fleury pour son ambiance
conviviale et son offre diversifiée de commerces locaux qui
regorge de cafés, restaurants, épiceries et boutiques,
offrant une vie de quartier dynamique et conviviale.
Les écoles de renom telles que le Collège André-Grasset, le
Cégep Ahuntsic et le Collège Mont-Saint-Louis offrent un
enseignement de qualité, assurant un avenir prometteur pour
vos enfants.

Le Complexe Sportif Claude-Robillard propose des
installations de pointe, dont une piscine olympique, pour
satisfaire les amateurs de sport et de loisirs.

Facilement accessible par les autoroutes 40 et 15, ainsi
que par les transports en commun tels que les métros Sauvé
et Crémazie, ce quartier offre une mobilité optimale pour
toutes vos activités.

Une visite s'impose!
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