Par France Forbes
Immobilier

 

 

Une visite libre se déroulera prochainement dans la propriété que vous désirez vendre et vous avez tout préparé pour la mettre en valeur? Bien. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, et ce, en toute sécurité, votre courtier vous aidera avant et pendant l’événement.

Pour avoir l’esprit en paix

Même si la grande majorité des visites libres se déroulent sans problème, mieux vaut être prudent pour éviter des mauvaises surprises. Voici donc un rappel de quelques précautions à prendre avant que la visite libre ne commence.

  • Mettez hors de portée vos :
    • objets de valeur (cellulaire, tablette électronique, bijoux, etc.);
    • médicaments;
    • documents personnels (chéquier, passeport, etc.);
    • clés;
    • télécommandes (surtout celle du garage).
  • Faites le tour des pièces, avec votre courtier si possible, pour vous assurer qu’aucun objet de valeur n’a été oublié.

Après l’événement, inspectez à nouveau les lieux avec votre courtier. Assurez-vous que toutes les fenêtres sont encore verrouillées.

Qui vient visiter?

Lors d’une visite libre, les allées et venues peuvent être nombreuses. Soyez tranquille : votre courtier demandera à chaque visiteur de s’identifier et il tiendra un registre des visites. Il veillera également à ne jamais laisser un visiteur seul dans une pièce. Si une personne vient seule, ne soyez pas surpris si votre courtier lui demande si elle fait affaire avec un courtier, car la présence de ce dernier est recommandée. Le client ayant signé un contrat de courtage achat a d’ailleurs l’obligation de le dire, lorsqu’il est représenté par un courtier.

Précisons que l’acheteur a toujours le choix de l’agence ou du courtier immobilier avec lequel il désire faire affaire, il n’est donc pas lié à votre courtier du seul fait d’avoir visité une propriété affichée en visite libre. Pour plus d’information, lire Quels sont les devoirs du courtier du vendeur lorsque je lui demande à visiter la propriété?

Bonnes visites!

 

L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) assure la protection du public qui utilise les services de courtage immobilier et hypothécaire encadrés par la loi.

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